Raus aus der Stadt und entschleunigen. Ein Paradies für die ganze Familie!
Straße nicht freigegeben, 82335 82335 Berg (Höhenrain)
Preis:2.320.000 €
€/m²:10667 €/m²
Fläche:217.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche514 m²
- Zimmer7
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis2.320.000 €
- Preis pro m²10667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,98 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.03.2024 bis 01.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
53520 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82335 82335 Berg (Höhenrain)
- BundeslandBayern
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