VOLLVERMIETETES Wohn-/Geschäftshaus in TOP-LAGE von Stuttgart zu verkaufen!
Straße nicht freigegeben, 70178 70178 Stuttgart (Süd)
Preis:3.100.000 €
€/m²:4662 €/m²
Fläche:665 m²
Zimmer:26
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche665 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer26
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²4662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
110064 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70178 70178 Stuttgart (Süd)
- BundeslandBaden-Württemberg
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