Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21423 Winsen beträgt 259.000 € (entspricht 2785 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21423 21423 Winsen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ein schönes Haus mit großem Garten!

Straße nicht freigegeben, 21423 21423 Winsen

Preis:259.000 €

€/m²:2785 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2024 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche419 m²
Zimmer4
Baujahr1967
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²2785 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(203,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.02.2024 bis 19.02.2034
Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

14940 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21423 21423 Winsen
BundeslandNiedersachsen

259.000 €

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