Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen beträgt 239.000 € (entspricht 2570 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Das ideale Haus für die junge Familie!

Winsen

Preis:239.000 €

€/m²:2570 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2024 um 11:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche419 m²
Zimmer4
Baujahr1967
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2570 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(203,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.02.2024 bis 19.02.2034
Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

14940 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21423 Winsen
BundeslandNiedersachsen

259.000 €

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