In ruhiger Premiumlage: freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück!
Eichenring 8, 76726 76726 Germersheim (Sondernheim)
Preis:474.500 €
€/m²:4353 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche752 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis474.500 €
- Preis pro m²4353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichenring 8
- PLZ / Ort76726 76726 Germersheim (Sondernheim)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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