Eigennutzung oder investiert - Beides funktioniert!
Straße nicht freigegeben, 39108 39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)
Preis:575.000 €
€/m²:1734 €/m²
Fläche:331.67 m²
Zimmer:11
Baujahr:1909
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche332 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer11
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²1734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
97196 €
Mietrendite (ROI)
16.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39108 39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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