++ Pfiffig aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - sofort beziehbar ++
Straße nicht freigegeben, 70563 70563 Stuttgart / Vaihingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.03.2030
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
965 €
Jährliche Mieteinnahmen
11580 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70563 70563 Stuttgart / Vaihingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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