6 Richtige! Mehrfamilien- und Einfamilienhaus mit sechs gut vermieteten Wohnungen zu verkaufen!
Straße nicht freigegeben, 94436 Simbach
Preis:1.250.000 €
€/m²:3472 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:15
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer15
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.05.2023 bis 29.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94436 Simbach
- BundeslandBayern
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