Familienidyll mit Einliegerwohnung und traumhaften Garten in ruhiger Lage von Moosham
Straße nicht freigegeben, 82544 82544 Egling (Moosham)
Preis:1.645.000 €
€/m²:6724 €/m²
Fläche:244.65 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche1248 m²
- Zimmer5
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.645.000 €
- Preis pro m²6724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
37572 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82544 82544 Egling (Moosham)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 30. April 2024
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