Anleger aufgepasst! Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 49084 Osnabrück / Schinkel
Preis:465.000 €
€/m²:2627 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2627 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(297,73 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.01.2024
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
19452 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49084 Osnabrück / Schinkel
- BundeslandNiedersachsen
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