Gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Stadtlage! **Freiwerdend**
Straße nicht freigegeben, 93057 93057 Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
Preis:549.000 €
€/m²:2665 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche796 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2665 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(334,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
25224 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93057 93057 Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 22. März 2024
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