*Neubau *Doppelhaushälfte *KfW - Förderung möglich
Herdweg 6, 76597 76597 Loffenau
Preis:498.000 €
€/m²:3984 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2024 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
- Preis12000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Solarenergie
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.12.2022 bis 31.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerdweg 6
- PLZ / Ort76597 76597 Loffenau
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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