***Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage in Witten Stockum***
Straße nicht freigegeben, 58454 58454 Witten (Stockum)
Preis:289.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer5
- Baujahr1985
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58454 58454 Witten (Stockum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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