Sanierte Altbauwohnung mit Sonnenbalkon
Cotheniusstrasse 12, 10407 10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Preis:649.000 €
€/m²:8012 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²8012 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 12.03.2020
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCotheniusstrasse 12
- PLZ / Ort10407 10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
- BundeslandBerlin
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