Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 08223 Falkenstein beträgt 74.500 € (entspricht 312 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 8223 08223 Falkenstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 422.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lohnendes Selfmadeprojekt für Visionäre

Straße nicht freigegeben, 8223 08223 Falkenstein

Preis:74.500 €

€/m²:312 €/m²

Fläche:239 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2024 um 22:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer12
Baujahr1900
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis74.500 €
Preis pro m²312 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(300,04 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.06.2023 bis 19.06.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

26.227 €

Jährliche Mieteinnahmen

314723 €

Mietrendite (ROI)

422.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort8223 08223 Falkenstein
BundeslandSachsen

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