Charmantes Doppelhaus mit großzügigem Wohnraum und 86m² großer Garage
Straße nicht freigegeben, 76467 76467 Bietigheim
Preis:469.000 €
€/m²:3002 €/m²
Fläche:156.25 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche317 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3002 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(303,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.11.2023 bis 28.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
31524 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76467 76467 Bietigheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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