Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen
Straße nicht freigegeben, 4299 04299 Leipzig (Stötteritz)
Preis:990.000 €
€/m²:2626 €/m²
Fläche:377 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2024 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche377 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer8
- Baujahr1994
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.08.2018 bis 16.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
25910 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4299 04299 Leipzig (Stötteritz)
- BundeslandSachsen
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