Wohn- und Geschäftshaus | Gewerbe zur Neuvermietung/Umgestaltung | Tiefgarage | 4 Wohnungen
Straße nicht freigegeben, 4299 Leipzig
Preis:990.000 €
€/m²:2626 €/m²
Fläche:377 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2024 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche377 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer8
- Baujahr1994
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.08.2028 bis 16.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
25910 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4299 Leipzig
- BundeslandSachsen
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