Teilvermieteter Fachwerk-Traum in ländlicher Idylle zur vielseitigen Nutzung, mit viel Nebengelass
Straße nicht freigegeben, 38368 38368 Grasleben
Preis:265.000 €
€/m²:663 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche753 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.10.2023 bis 17.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
116243 €
Mietrendite (ROI)
43.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38368 38368 Grasleben
- BundeslandNiedersachsen
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