Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22525 Hamburg (Stellingen) beträgt 1.249.000 € (entspricht 5119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22525 22525 Hamburg (Stellingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohntraum in herrlicher Ruhe in Hamburg-Stellingen

Straße nicht freigegeben, 22525 22525 Hamburg (Stellingen)

Preis:1.249.000 €

€/m²:5119 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2024 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche1069 m²
Zimmer6
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²5119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.294 €

Jährliche Mieteinnahmen

27527 €

Mietrendite (ROI)

2.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22525 22525 Hamburg (Stellingen)
BundeslandHamburg

1.249.000 €

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Immobilienbewertung

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