3-Zimmer ***Dachterrassen*** Wohnung - Erbpacht bis 2072!
Straße nicht freigegeben, 81925 81925 München (Bogenhausen)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis562.000 €
- Preis pro m²5903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis23000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.07.2018 bis 30.07.2028
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
24480 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81925 81925 München (Bogenhausen)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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