Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 34132 Kassel (Oberzwehren) beträgt 345.000 € (entspricht 1874 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184.12 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 34132 34132 Kassel (Oberzwehren).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Kassel

Straße nicht freigegeben, 34132 34132 Kassel (Oberzwehren)

Preis:345.000 €

€/m²:1874 €/m²

Fläche:184.12 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2024 um 08:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche538 m²
Zimmer7
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²1874 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.592 €

Jährliche Mieteinnahmen

19104 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort34132 34132 Kassel (Oberzwehren)
BundeslandHessen

345.000 €

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