Provisionsfrei! Erstbezug: Neu fertiggestellte Doppelhaushälfte mit Hobbykeller und 2 Stellplätzen
Straße nicht freigegeben, 75217 75217 Birkenfeld (Gräfenhausen)
Preis:495.000 €
€/m²:3566 €/m²
Fläche:138.81 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3566 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
31248 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75217 75217 Birkenfeld (Gräfenhausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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