Charmantes EFH mit Carport, Garten, Terrasse und sanierungsbedürftigen Gewerbeteil
Straße nicht freigegeben, 86356 86356 Neusäß (Steppach b.Augsburg)
Preis:645.000 €
€/m²:5202 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 07:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²5202 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.10.2023 bis 04.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24408 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86356 86356 Neusäß (Steppach b.Augsburg)
- BundeslandBayern
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