Geheimtipp für Kenner! Familienfreundliches Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück in 34125 Kassel (Nähe Bossental)
Straße nicht freigegeben, 34125 34125 Kassel (Fasanenhof)
Preis:275.500 €
€/m²:2296 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis275.500 €
- Preis pro m²2296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
7.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34125 34125 Kassel (Fasanenhof)
- BundeslandHessen
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