Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91325 Adelsdorf beträgt 485.000 € (entspricht 3540 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Reuthseering, 91325 91325 Adelsdorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2017.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Helles, gepflegtes RMH mit Keller, Dachterrasse, Garage - in bester RANDLAGE - von Privat

Reuthseering, 91325 91325 Adelsdorf

Preis:485.000 €

€/m²:3540 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:5

Baujahr:2017

Helles, gepflegtes RMH mit Keller, Dachterrasse, Garage - in bester RANDLAGE - von Privat – Reuthseering, 91325 91325 Adelsdorf – Bild 1 von 5

Helles, gepflegtes RMH mit Keller, Dachterrasse, Garage - in bester RANDLAGE - von Privat – Reuthseering, 91325 91325 Adelsdorf – Vorschaubild 1

Helles, gepflegtes RMH mit Keller, Dachterrasse, Garage - in bester RANDLAGE - von Privat – Reuthseering, 91325 91325 Adelsdorf – Vorschaubild 2

Helles, gepflegtes RMH mit Keller, Dachterrasse, Garage - in bester RANDLAGE - von Privat – Reuthseering, 91325 91325 Adelsdorf – Vorschaubild 3

Helles, gepflegtes RMH mit Keller, Dachterrasse, Garage - in bester RANDLAGE - von Privat – Reuthseering, 91325 91325 Adelsdorf – Vorschaubild 4

Helles, gepflegtes RMH mit Keller, Dachterrasse, Garage - in bester RANDLAGE - von Privat – Reuthseering, 91325 91325 Adelsdorf – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2024 um 16:09

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche199 m²
Zimmer5
Baujahr2017
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²3540 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 70
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(36,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.450 €

Jährliche Mieteinnahmen

17400 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeReuthseering
PLZ / Ort91325 91325 Adelsdorf
BundeslandBayern

485.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden