Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 73102 Birenbach beträgt 330.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 73102 73102 Birenbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

* Umfangreich saniertes Reihenmittelhause in sehr ruhiger Lage mit Weitblick *

Straße nicht freigegeben, 73102 73102 Birenbach

Preis:330.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:1973

* Umfangreich saniertes Reihenmittelhause in sehr ruhiger Lage mit Weitblick * – Straße nicht freigegeben, 73102 73102 Birenbach – Bild 1 von 5

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* Umfangreich saniertes Reihenmittelhause in sehr ruhiger Lage mit Weitblick * – Straße nicht freigegeben, 73102 73102 Birenbach – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2024 um 12:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer5
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²2500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1
Preis18000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(213,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.12.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.506 €

Jährliche Mieteinnahmen

18072 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort73102 73102 Birenbach
BundeslandBaden-Württemberg

330.000 €

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