Charmantes Mehrgenerationenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - teilvermietet
Straße nicht freigegeben, 21483 Krüzen
Preis:495.000 €
€/m²:1523 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:9
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche1319 m²
- Zimmer9
- Baujahr1880
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
39773 €
Mietrendite (ROI)
8.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21483 Krüzen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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