Trier-Ehrang: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage, für Luxemburgpendler bestens geeignet! Kein Renovierungsstau!
Straße nicht freigegeben, 54293 54293 Trier / Ehrang
Preis:449.800 €
€/m²:2085 €/m²
Fläche:215.68 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis449.800 €
- Preis pro m²2085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
43140 €
Mietrendite (ROI)
9.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54293 54293 Trier / Ehrang
- BundeslandRheinland-Pfalz
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