+++EFH MIT POTENZIAL+++ Einfamilienhaus mit der Möglichkeit die Wohnfläche zu vergrößern!
Straße nicht freigegeben, 81243 81243 München/ Aubing-Lochhausen-Langwied
Preis:1.140.000 €
€/m²:9080 €/m²
Fläche:125.55 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2024 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer4
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.140.000 €
- Preis pro m²9080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
30228 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81243 81243 München/ Aubing-Lochhausen-Langwied
- BundeslandBayern
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