***RESERVIERT***Super geschnittene 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in grüner und verkehrsberuhigter Lage
Straße nicht freigegeben, 22455 22455 Hamburg-Niendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
13908 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22455 22455 Hamburg-Niendorf
- BundeslandHamburg
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***RESERVIERT***Super geschnittene 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in grüner und verkehrsberuhigter Lage
Inseriert am 16. April 2024
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