Wunderschönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Langenhagen
Straße nicht freigegeben, 30851 30851 Langenhagen (Alt-Langenhagen)
Preis:535.000 €
€/m²:3006 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2024 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer8
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(18.684,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 01.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
26676 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30851 30851 Langenhagen (Alt-Langenhagen)
- BundeslandNiedersachsen
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