Für Kapitalanleger - erfrischende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in bester Lage in Zentrum-Süd
Niederkirchnerstraße 10, 4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2024 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.900 €
- Preis pro m²3331 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
599 €
Jährliche Mieteinnahmen
7188 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiederkirchnerstraße 10
- PLZ / Ort4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
- BundeslandSachsen
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