Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 30629 Hannover (Misburg-Nord) beträgt 549.000 € (entspricht 3431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 30629 30629 Hannover (Misburg-Nord).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Der Grundriss besticht, die Lage überzeugt!!!

Straße nicht freigegeben, 30629 30629 Hannover (Misburg-Nord)

Preis:549.000 €

€/m²:3431 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2024 um 03:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer8
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(187,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.785 €

Jährliche Mieteinnahmen

21420 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30629 30629 Hannover (Misburg-Nord)
BundeslandNiedersachsen

499.000 €

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