Top Zweifamilien- Eckhaus mit Einbauküche, PKW Garage und einem Außenstellplatz + Garten in Köln Gremberghoven
Straße nicht freigegeben, 51149 51149 Köln (Gremberghoven)
Preis:545.000 €
€/m²:3406 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
- Bezugsfrei abSofort nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.05.2023 bis 07.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
31020 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51149 51149 Köln (Gremberghoven)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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