Zweifamilienhaus in Büchenbach...Traumhafte Lage
Straße nicht freigegeben, 91056 91056 Erlangen (Büchenbach)
Preis:750.000 €
€/m²:3927 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:7
Baujahr:1990
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer7
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3927 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.09.2018 bis 19.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
28836 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Büchenbach)
- BundeslandBayern
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