Solides Mehrfamilienhaus in Ruhiglage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Straße nicht freigegeben, 12109 12109 Berlin (Mitte)
Preis:2.150.000 €
€/m²:1768 €/m²
Fläche:1215.91 m²
Zimmer:46
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1216 m²
- Grundstücksfläche1260 m²
- Zimmer46
- Baujahr1937
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²1768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.05.2029
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
176304 €
Mietrendite (ROI)
8.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12109 12109 Berlin (Mitte)
- BundeslandBerlin
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