Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Wohnungen im Süden Berlins
Straße nicht freigegeben, 12307 12307 Berlin (Lichtenrade)
Preis:1.390.000 €
€/m²:2902 €/m²
Fläche:479 m²
Zimmer:17
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 23:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche479 m²
- Grundstücksfläche1040 m²
- Zimmer17
- Baujahr1996
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²2902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.02.2019 bis 11.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
73764 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12307 12307 Berlin (Lichtenrade)
- BundeslandBerlin
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