Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Wohnungen im Süden Berlins
Berlin
Preis:1.390.000 €
€/m²:2902 €/m²
Fläche:479 m²
Zimmer:17
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2025 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche479 m²
- Grundstücksfläche1040 m²
- Zimmer17
- Baujahr1996
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²2902 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.02.2019 bis 11.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
73764 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12307 Berlin
- BundeslandBerlin
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