Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13505 Berlin (Konradshöhe) beträgt 698.000 € (entspricht 6249 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 13505 13505 Berlin (Konradshöhe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnoase in Berlin - Konradshöhe incl. Baureserve

Straße nicht freigegeben, 13505 13505 Berlin (Konradshöhe)

Preis:698.000 €

€/m²:6249 €/m²

Fläche:111.69 m²

Zimmer:3

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2024 um 13:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche667 m²
Zimmer3
Baujahr1939
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²6249 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(218,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.706 €

Jährliche Mieteinnahmen

20472 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13505 13505 Berlin (Konradshöhe)
BundeslandBerlin

698.000 €

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