| Eigenheim & Kapitalanlage in Einem! | 3 Wohneinheiten mit sonnigem Garten in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 93057 93057 Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
Preis:849.000 €
€/m²:4101 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2023 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche561 m²
- Zimmer8
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4101 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
25344 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93057 93057 Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
- BundeslandBayern
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