Historisch, absolut zentral & voll vermietet
Straße nicht freigegeben, 91054 91054 Erlangen (Innenstadt)
Preis:1.200.000 €
€/m²:5970 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:12
Baujahr:1704
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche144 m²
- Zimmer12
- Baujahr1704
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²5970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91054 91054 Erlangen (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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