Lieben Sie Vogelstimmen aus dem anliegenden Wald und die Isarauen? Große Traumwohnung gerade saniert
Straße nicht freigegeben, 81479 81479 München / Solln (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1967
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²8672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.09.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
29040 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81479 81479 München / Solln (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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