Renditestarkes Haus mit 3 attraktiven Wohneinheiten in Trudering am Gnadenwaldplatz
Straße nicht freigegeben, 81825 München
Preis:1.280.000 €
€/m²:6551 €/m²
Fläche:195.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²6551 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.08.2023 bis 10.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
57072 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 14. Februar 2024
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