PHI AACHEN - Potentialstarkes Wohnhaus mit schönen Garten in ruhiger Lage von Düren-Lendersdorf!
Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Lendersdorf)
Preis:298.000 €
€/m²:2221 €/m²
Fläche:134.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer4
- Baujahr1939
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2221 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
15215 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52355 52355 Düren (Lendersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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