PHI AACHEN - Familienhaus mit Anbau, Garage und tollem Garten in ruhiger Lage von Lendersdorf!
Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Lendersdorf)
Preis:298.000 €
€/m²:2221 €/m²
Fläche:134.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 00:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer4
- Baujahr1939
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2221 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
15215 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52355 52355 Düren (Lendersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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