Altbaucharme im Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen! Direkt hinter dem Deich!
Straße nicht freigegeben, 21720 Grünendeich , Niederelbe
Preis:688.000 €
€/m²:2457 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2024 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche5147 m²
- Zimmer10
- Baujahr1912
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis688.000 €
- Preis pro m²2457 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.01.2022 bis 15.01.2032
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
28140 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21720 Grünendeich , Niederelbe
- BundeslandNiedersachsen
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