Denkmal, unsaniert, 3 Häuser mit 111 + 110 + 53m2 Wohn-Nutzfläche.
Alt-Heiligensee 61a, 13503 13503 Berlin (Heiligensee)
Preis:660.000 €
€/m²:2510 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:7
Baujahr:1898
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche949 m²
- Zimmer7
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²2510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
53788 €
Mietrendite (ROI)
8.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlt-Heiligensee 61a
- PLZ / Ort13503 13503 Berlin (Heiligensee)
- BundeslandBerlin
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