PHI AACHEN - Großzügiges Familienglück auf sonnenverwöhntem Grundstück in Stolberg!
Straße nicht freigegeben, 52223 52223 Stolberg (Büsbach)
Preis:249.900 €
€/m²:2031 €/m²
Fläche:123.05 m²
Zimmer:7
Baujahr:1911
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer7
- Baujahr1911
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²2031 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
14112 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52223 52223 Stolberg (Büsbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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