Tolle Lage - Nh. Bahnhof Ohlsdorf

Straße nicht freigegeben, 22337 22337 Hamburg (Alsterdorf)

Objektdetails

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Inseriert am 23. März 2024 um 18:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Etage2. Geschoss
Baujahr1911
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis388.000 €
Preis pro m²5381 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

Bezugsfrei abn.Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.05.2019 bis 30.05.2029
Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.467 €

Jährliche Mieteinnahmen

17604 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22337 22337 Hamburg (Alsterdorf)
BundeslandHamburg

499.000 €

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